时代的发展,早些时候鼓励“一部分人先富起来”,然而当一部分富裕起来后,却发现贫富差距越来越大了!


就像比赛跑100米,一部分人已经跑了50米,只要不跑歪,后面追赶的人其实是很难追上的,从心里层面、从视野上都是难以超越的。

而先跑的人,因为视野、心理,所以只会越来越快,说几个富人的思维

1、大富翁游戏

90年代中期,在我上小学的时候,玩大富翁、强手棋等游戏不可开交。遗憾的是小朋友们玩了这么多年,居然没有意识到游戏中所蕴含的终极奥义。

高度概括起来就是地产加现金流,你每到一个地方,一定要想办法把这块地买下来,并想办法把周边地块也包了,这样就能大规模开发地产,提高租金,压榨其他玩家,获得胜出。

我相信这些游戏脱胎于现金流游戏,并剥离了相当的金融属性,变成简单易懂适合小朋友玩的桌面游戏。游戏的核心奥义就是,要不断买入资产,减少消费,实现正向现金流,实现资产增值。
 
如果当时有小朋友把大富翁游戏,当做未来世界的参考,那么他将前途无限。

多年以后玩现金流游戏,原理相通,要获胜其实也就两件事,一是低价买入股票高位套现,二是买入现金流良好的房地产,虽然这两件事在当今国内操作起来都具有一定难度,但是理念还是可以通用的。
 

2、重新定义资产
 
在会计上资产的定义是:指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
 
富爸爸说:“资产是能把钱放进我口袋的东西,不管我工作与否;负债是把钱从我口袋里取走的东西。”这句话简单明了,不需要掌握财务知识。
 
百万学长强烈建议大家建立个人资产负债表或者家庭资产负债表,清晰列出个人或家庭目前所拥有的资产负债情况,并保持至少3-6个月动态更新,如果你的资产负债率超过75%,那就需要预警了。
 
传统的资产形式有房地产、公司、股票、基金、厂房等等。移动互联网趋势下,你所拥有的活跃用户或粉丝数才是最大的资产,再广义上讲,只要是你能支配的且能给你带来预期收益的都是资产,也可以包括工作、技能、人脉、地位等。
  

3、如何成为富人

如果你想致富,只需不断买入资产就行了;如果你只想当穷人或中产阶级,那就不断买入负债。80%的家庭财务报表表现的是一幅拼命工作、努力争先的图景,但是他们的努力极有可能打了水漂,因为他们购买的是负债而非资产。
 
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图1:穷人的现金流图(来自富爸爸穷爸爸)
 
穷人的世界,收入直接化为吃住行娱购游等消费形式作为支出流出,不留痕迹,一辈子与资产无缘。
 
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图2:中产阶级的现金流图(来自富爸爸穷爸爸)
 
中产阶级有一定的收入,收入的主要来源是工资,随着工资的增长,税收也增长,还有高额的房贷、车贷、装修贷、教育、其他消费等,使他们陷入一轮又一轮的“老鼠赛跑”的陷阱,不能摆脱财务窘境,没有或很少能把钱投在能带来收入的资产上。
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图3:富人的现金流图(来自富爸爸穷爸爸)

 
富人越来越富的原因就是不断产生正向现金流。富人的资产产生的收入足以弥补支出,还可以用剩余的收入对资产进行再投资。然后资产的不断累积和增值,所对应的收入也会越来越多,富人就会越来越富有。
 
所以,真相就是穷人为钱工作,钱为富人工作。如何成为富人,那就是控制消费,买入资产。拥有的资产规模越大,所带来的睡后收入也就越多,当睡后收入足以覆盖你日常开销并有结余时,你就实现了财务自由。

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